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Posts Tagged ‘exceso de cabida’

La (des)Protección jurídica sobre la propiedad inmobiliaria

7 de febrero de 2015 Deja un comentario

No hace mucho tuve un par de conversaciones, más que interesantes, en twitter con expertos implicados y siempre dispuestos a debatir sobre nuestro “querido” sistema jurídico preventivo. En una de ellas hablábamos sobre como descubrir, antes de darse, la doble inmatriculación, y en la otra sobre #registro y #delimitación constitutivo en el Registro de la Propiedad

Bajo mi punto de vista hay una cierta, y no menos lícita y lógica, defensa del sistema vigente por parte de los agentes que interactúan en sus respectivos ámbitos. Así tenemos los notarios que no ven circunstancias que rebajen un ápice la seguridad que aportan los diferentes instrumentos que autorizan, los registradores y trabajadores de los registros, que de igual manera no ven riesgos sobre los asientos practicados, y finalmente los abogados que sustentan su labor profesional en una gran mayoría de su actividad en resolver problemas.

Como es la tónica de este blog, las historias de un geómetra reflejan mayormente experiencias reales en casos reales con personas reales que sufren estos problemas, causados por un sistema imperfecto que bajo mi punto de vista es más defectuoso de lo que la gran mayoría de sus usuarios percibe.

Pero en este caso voy a centrarme en una de las múltiples resoluciones de la Dirección General de los Registros y Notariado, concretamente sobre un caso de recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir el testimonio de un auto de expediente de dominio para inmatriculación de fincas. Aunque se dan varios defectos, voy a centrarme en tres aspectos: Leer más…

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Excesos de cabida…¿valen para algo?

22 de julio de 2012 Deja un comentario

Siguiendo en la línea de la entrada anterior a ésta, me resulta bastante sorprendente como las modificaciones de los datos identificativos en el registro de la propiedad, como son las superficies; y los datos descriptivos en el catastro, como son las superficies y la delimitación de la parcela catastral, son tan difíciles de acometer. Leer más…