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Opinión sobre las últimas manifestaciones de la Dirección general del Catastro en la web del COITT

16 de agosto de 2015 Deja un comentario

Recientemente el Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía, al que tengo el honor de pertenecer, ha publicado diversos artículos, fundamentalmente de varios implicados en la recientemente aprobada reforma de la ley hipotecaria y del catastro.

Algunos de estos artículos contienen opiniones tan perjudiciales para los profesionales que ejercemos en el libre ejercicio en el ámbito de la propiedad inmobiliaria, como:

“El Catastro Inmobiliario español no hubiera llegado a ser lo que actualmente es, sin la cartografía catastral y sin la concurrencia de los topógrafos, tanto los que trabajan o han trabajado en el Catastro, como los que han colaborado desde las empresas e instituciones externas”, aseguran fuentes de la Dirección General del Catastro al COIGT en el marco de la recién aprobada Reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

Así afirman que gracias al colectivo de profesionales técnicos en Geomática y Topografía, el Catastro ha llegado a ser “una importante infraestructura de información sobre la propiedad inmobiliaria, concebida como un sistema de información geográfico, basado en la cartografía digitalizada, que provee de datos y servicios de información sobre la propiedad inmobiliaria al resto de las Administraciones públicas, a los fedatarios públicos, a la Administración de Justicia, a los ciudadanos y empresas”.

Asociar a los Ingenieros Técnicos en Topografía con los “técnicos” que han realizado la cartografía catastral, es un error estratégico de incuantificable coste, sobre todo porque todos sabemos que la intervención del Ingeniero técnico en Topografía en la producción de cartografía catastral dejó de tener peso no solo cuantitativo sino cualitativo, desde principios de los ochenta cuando el Instituto Geográfico y Catastral dejó de serlo pasando el Catastro a Hacienda. Como bien se indica en la comunicación sobre este párrafo “sistema de información geográfico basado en cartografía digitalizada”. Es un perjuicio enorme hacia la profesión del Ingeniero técnico en Topografía que se nos vincule como los creadores de la cartografía catastral, teniendo ésta numerosos errores e incoherencias, así como algo mucho peor, la incertidumbre que traslada al consumidor que confía en esta cartografía por ser oficial.


 

fuentes de la Dirección General del Catastro quieren aclarar en relación con la seguridad jurídica que algunos colectivos cuestionan que “una cosa es delimitar la propiedad de manera fiable y con plenos efectos jurídicos, y otra es obligar en todos los casos a contratar el trabajo profesional de un técnico, cuando a veces no es necesario, y que por sí sólo no garantiza el acierto si no se vincula con otras garantías. Cuando existe una cartografía catastral que se ajusta a la realidad también puede servir de base para delimitar la propiedad de manera eficaz y barata, pues el Catastro publica gratuitamente su cartografía en Internet. De lo contrario se haría incurrir a los propietarios en un coste que, en muchos casos, no estaría justificado”

Es insultante leer que una organización colegial que representa a un colectivo de profesionales que tienen su actividad empresarial en las tareas de levantamientos, mediciones y delimitación de la propiedad inmobiliaria, permite que la Dirección General del Catastro hable públicamente sobre la innecesariedad por costosa e inútil de los trabajos topográficos realizados por los profesionales, amparando el uso de la cartografía catastral, eso sí barata y accesible pero de fatales consecuencias motivadas por la incertidumbre de su calidad y fiabilidad.


 

infoEn estos tiempos de sobre-información es una práctica muy habitual recuperar informaciones publicadas con anterioridad. Ahí tenemos la hemeroteca como herramienta útil para mostrar las contradicciones o falta de coherencia entre las opiniones vertidas hace años y las actuales.

En el caso de la famosa coordinación Registro-Catastro, ya en los noventa el Ilustre Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía, mediante su revista “Topografía y Cartografía” y presentaciones en jornadas técnicas, mostraba opiniones acerca de esta iniciativa, que como es sabido no es nueva, sobre la que había una postura muy firme y clara que en estos momentos ha virado completamente.

 

 

 

Bien es cierto que los dirigentes del Colegio entonces no son los de ahora, pero cuando menos parece contradictorio como la visión de la profesión en el ámbito de la propiedad inmobiliaria entonces, estaba muy dirigida a ocupar el espacio que merece el colectivo profesional, promoviendo las mejoras del sistema, sin embargo ahora parece que la aquiescencia de los dirigentes colegiales, como puede verse de las publicaciones recientes, con los organismos que pretenden mantenernos, una vez más, fuera de las actuaciones principales, pueden tener consecuencias fatales.

En las siguientes publicaciones, de este blog, voy a compartir artículos y comunicaciones de sumo interés para que todos los profesionales, sobre todo los Ingenieros Técnicos en Topografía sensibles a este tema, conozcan los orígenes, y puedan formarse su propia opinión del camino que se está recorriendo ahora.

 

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Quincuagésimo aniversario del Colegio de Topógrafos

13 de mayo de 2015 Deja un comentario

Hoy, hace 50 años se autorizó la creación del Colegio de Peritos Topógrafos, con el objeto de ordenar la profesión mediante esta entidad oficial.

A continuación reproduzco íntegramente, el decreto que dio lugar al nacimiento del Colegio.

DECRETO 1290/1965, de 13 de mayo, por el que se autoriza la constitución del Colegio Oficial de Peritos Topógrafos (BOE de 29 de mayo de 1965).

El Decreto de veinticuatro de septiembre de mil novecientos cincuenta y cuatro creó la Escuela de Topografía y, posteriormente, la Ley de veinte de julio de mil novecientos cincuenta y siete, sobre ordenación de las enseñanzas técnicas, estableció el mantenimiento de la Escuela de Peritos Topógrafos como una de las de carácter técnico de grado medio.

 Posteriormente, el Decreto mil novecientos ocho/mil novecientos sesenta y dos, de ocho de agosto, reguló las atribuciones de los Peritos Topógrafos.

 Para conseguir el mejor desenvolvimiento de la expresada profesión, se hace preciso también proceder a la creación de un Consejo Oficial de Peritos Topógrafos que, como órgano representativo profesional, se ocupe de velar por los derechos e intereses legítimos de los colegiados y, a su vez, como órgano de la administración institucional, sea verdadero colaborador del Estado en todo lo referente a la regulación del ejercicio profesional de dichos Peritos Topógrafos encuadrados en él.

 En su virtud, a propuesta del Ministro Subsecretario de la Presidencia del Gobierno y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día treinta de abril de mil novecientos sesenta y cinco.

 DISPONGO:

 Artículo primero.- Se autoriza la constitución del Colegio Oficial de Peritos Topógrafos como corporación oficial de carácter profesional, con todas las características de personalidad jurídica y capacidad propias de esta clase de Entidades, que agrupará a los profesionales a que se refiere el artículo segundo del presente Decreto y dependerá, a efectos gubernativos y administrativos, de la Presidencia del Gobierno.

 Artículo segundo.- Para ejercer legalmente la profesión de Perito Topógrafo será requisito imprescindible estar colegiado en la corporación profesional cuya creación se autoriza por el presente Decreto, por lo que en la misma, a los efectos que se indican, deberán estar integrados:

 a) Todos los Peritos Topógrafos que estén en posesión del título correspondiente, expedido por el Ministerio de Educación Nacional.

b) Los funcionarios del Cuerpo Nacional de Topógrafos Ayudantes de Topografía y Catastro.

c) Los diplomados topógrafos de la Escuela de Geodesia y Topografía del Ejército e Hidrógrafos de la Marina, comprendidos en el artículo tercero del Decreto mil novecientos ocho/mil novecientos sesenta y dos, de ocho de agosto, y los demás técnicos autorizados para ejercer la profesión conforme a lo determinado en la misma disposición.

 Artículo tercero – Las facultades generales del Colegio Oficial de Peritos Topógrafos serán las siguientes:

 a) Velar por el prestigio de la profesión y representar y defender los derechos e intereses profesionales exigiendo a sus colegiados el cumplimiento de las normas de ética y moral.

b) Velar por el cumplimiento de los derechos y deberes profesionales, para lo que adoptará las medidas necesarias al respecto, ejercitando a su vez la fiscalización oportuna en relación con los deberes.

c) Fomentar el perfeccionamiento cultural y científico de los profesionales y gestionar cuantas mejoras se estimen convenientes al progreso técnico y a los intereses de los Peritos Topógrafos.

d) Colaborar, informar y proponer a la Administración Pública en lo concerniente a la indicada profesión.

e) Perseguir en todas las formas el intrusismo en la profesión.

f) Estimular los fines corporativos y organizar, de acuerdo con las leyes, la previsión social que estime conveniente para sus colegiados.

g) Cooperar en la Administración de Justicia en la designación de Peritos Topógrafos que, de acuerdo con las leyes, deban realizar actuaciones profesionales ante los Juzgados y Tribunales.

 Artículo cuarto.- Los recursos económicos del Colegio estarán constituidos:

 a) Por las aportaciones o cuotas de los colegiados.

b) Por las subvenciones o donativos, herencias o legados que sean admitidos por los órganos rectores del Colegio.

c) Por los bienes que posea el Colegio y sus rentas y frutos.

d) Por los demás ingresos que pudieran obtenerse por los medios propios de un órgano corporativo profesional, como publicaciones, suscripciones, etc.

 Artículo quinto.- Los órganos rectores del Colegio serán el Decano, la Junta de Gobierno y la Junta General de Colegiados, cuyas características y facultades se fijarán en los correspondientes Estatutos, al igual que las demás cuestiones propias del contenido de los mismos.

 Artículo sexto.- La Junta de Gobierno de la Asociación Nacional de Peritos Topógrafos, en la que se integrarán además dos representantes de la Asociación de Topógrafos Ayudantes de Geografía y Catastro nombrados por la Junta de Gobierno de la misma, se constituirá en Junta de Gobierno Provisional del Colegio, cuya creación se autoriza por el presente Decreto, con la única y exclusiva misión de redactar el Proyecto de Estatutos de la misma, que deberá ser elevado en el plazo de tres meses a la Presidencia del Gobierno para su aprobación.

 Artículo séptimo.- Se faculta a la Presidencia del Gobierno para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para la ejecución y desarrollo del presente Decreto.

 Así lo dispongo por el presente Decreto, dado en Madrid a trece de mayo de mil novecientos sesenta y cinco.

 Para mí es un orgullo pertenecer a este cuerpo del cual celebramos hoy el quincuagésimo aniversario.

Muy a mi pesar, veo que esta onomástica no haya merecido la difusión y reconocimiento de la junta directiva del colegio promoviendo actos conmemorativos.

Desde aquí felicitar a, todos los Peritos Topógrafos, fundadores hace 50 años, de nuestro Colegio, a todos los Ingenieros Técnicos en Topografía y finalmente los graduados en Ingeniería Geomática y Topografía.

Felicidades!!

 

Larga vida al Colegio de

Peritos Topógrafos,

Ingenieros Técnicos en Topografía y

Graduados en Ingeniería Geomática y Topografía

logo colegio moderno

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Jornada sobre Delimitación de la Propiedad: Soluciones a litigios judiciales y extrajudiciales

4 de octubre de 2012 Deja un comentario

La Comisión de Formación de la Delegación en Marbella del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga, en colaboración con el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía, ha estimado oportuno celebrar una Jornada sobre Delimitación de la Propiedad: Soluciones a litigios judiciales y extrajudiciales, cuya justificación radica en la elevada litigiosidad que se produce en este ámbito derivado de la problemática de delimitación de linderos, excesos de cabida, etc. El creciente interés por la posible solución de los litigios entre colindantes apoyándose en el instituto de la mediación, hace acreedora a la mediación de un tratamiento específico en esta jornada.

El programa de la jornada tiene tanto un enfoque práctico, basado en la utilización del material probatorio topográfico, así como de estudio de la regulación legal de la materia, que seguro será de interés de todos.

DÍA: Jueves, 4 de octubre 2012

LUGAR: Delegación de Marbella del Colegio de Abogados de Málaga

PROGRAMA:

16:15.- Acreditaciones

16:30 – 17:15.- La prueba pericial topográfica. Ponente: D. Daniel Bagalciaga, Perito Judicial.

17:15 – 18:00.- Los procesos de alteración de la propiedad. Ponente: D. Pedro Jesús Ortiz Toro, Presidente-Delegado en Málaga del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía.

18:00 – 18:15.- Pausa-Café.

18:15 – 19:00.- Las diferentes vías de solución a los problemas de propiedad (judicial, extrajudicial y mediación). Ponente: D. José Luis Carreño, Abogado-Mediador.

19:00 – 19:30.- Coloquio.